Het stoutste jongetje van de klas

Details

Aangemaakt op donderdag, 12 mei 2011 14:15

Geschreven door Jeroen Looman

Dit gaat ons allemaal aan. Daarom geven wij dit keer ruimte aan een column van een collega organisatie.

Het stoutste jongetje van de klas!

Impopulaire maatregelen van economische aard worden vaak niet genomen. Een goed voorbeeld is de hypotheekrenteaftrek. Iedereen realiseert zich dat de aftrek geïsoleerd aanpakken helemaal niet kan. Maar dit uitspreken gebeurt natuurlijk maar hoogst zelden.

U en ik begrijpen heus wel dat dit ooit echt onvermijdelijk is. Maar, zullen we het dan ook even hebben over de overdrachtsbelasting als grootste opstopper van de “woningmobiliteit”? En wat denkt u van het huurwaardeforfait? Maar nog veel belangrijker zijn wellicht de subsidieregelingen voor de huurwoningmarkt. Wist u dat het bedrag dat hiermee gemoeid is, grosso modo even hoog is als het fiscale voordeel dat alle woningbezitters in Nederland bij elkaar genieten? En dan zijn er nog vele woninggerelateerde maatregelen van fiscale aard, of maatregelen die uw lokale overheid over u uitstort. Jaja, de hypotheekrenteaftrek als stoutste jongetje van de klas.

Dus, de aftrek daar hebben we het niet over. Daarmee maken we onszelf tenslotte impopulair! Maar ja, waar moeten we dan mee scoren? Als je nu AFM heet, of minister bent, of DNB, of welk orgaan dan ook? Dan doen wij er natuurlijk alles aan om het fenomeen hypotheken zodanig uit te hollen dat er vanzelf helemaal niets meer overblijft van de woningmarkt. Laten we starters maar eens weren van de markt. Doorstromers? Die geven we gewoon niet eens meer de hypotheek die ze vandaag nodig zouden hebben om hun eigen huis te kunnen kopen. Ja, we moeten die consument toch vooral volledig tegen zichzelf in bescherming nemen. Die consument is tenslotte toch te stom om te poepen!

Zou dat nu echt allemaal waar zijn? Is die consument zo opportunistisch dat hij niet eens in staat geacht mag worden om samen met een adviseur een goed financieel plan op te stellen op basis waarvan hij gewoon weer ouderwets verantwoordelijkheid mag nemen voor zijn eigen beslissingen? Klinkt eigenlijk best wel democratisch, toch?

Natuurlijk herkennen we allemaal hoe de AFM zich met uw dagelijkse werkzaamheden bemoeit, maar er is veel meer aan de hand; het komt op mij over alsof “Jan en alleman” meent strafmaatregelen uit te moeten strooien over de hypotheekmarkt. Deze hypotheekmarkt is tenslotte het stoutste jongetje van de klas. Volgens mij is de hypotheekmarkt ook nog de pijler onder de woningmarkt. Hoe kan dat nu toch dat de woningmarkt er zo slecht voor staat? Wie het weet mag het zeggen, maar ik heb zo mijn eigen ideeën.

Het stoutste jongetje van de klas krijgt allerlei straffen naar zijn hoofd. Maar het is allemaal symptoombestrijding die er bepaald niet toe bijdraagt dat het stoute jongetje een goed jongetje wordt.

Het duurt meestal even voordat we zien dat het stoutste jongetje van de klas eigenlijk een prima binkie is dat in de kern heus wel deugt!

Jeroen Looman – Directeur/Eigenaar FlexFront